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Les locataires d’espaces de bureaux méritent mieux
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Pour de nombreux locataires de biens commerciaux et d’espaces de bureaux, la pandémie mondiale de Covid-19 a été l’élément déclencheur d’une réflexion sur les besoins réels. Quelle est la fonction du bureau maintenant que le travail hybride est devenu la norme générale ? Qu’est-ce qui est vraiment nécessaire dans la pratique quotidienne pour positionner l’organisation comme un employeur attractif ? Dans quelle mesure l’espace loué répond-il encore aux attentes actuelles ? Il est grand temps de faire appel à l’expertise d’un Tenant Representative!
‘Tenant Representation’ est un jargon professionnel qui désigne une spécialisation dans l’accompagnement des locataires dans leur relation avec les bailleurs de biens immobiliers commerciaux. Ici, seuls les intérêts du locataire priment. « Une position totalement indépendante vis-à-vis des propriétaires et des gestionnaires d’actifs est sacrée dans notre prestation de service », souligne Daniel Coltof, Senior Partner et fondateur de Business Space. « C’est le seul moyen d’éviter de graves conflits et de gagner en crédibilité et en confiance sur le long terme, ce qui nous a valu le surnom de ‘Robin des Bois du marché immobilier’ dont nous sommes très fiers ». Le marché immobilier est clairement en pleine mutation maintenant que le rôle du bureau en cette période post-corona est scruté par de nombreuses organisations. De nombreux locataires d’espaces de bureaux ont déjà décidé qu’une réduction du nombre de mètres carrés est souhaitable, et des pourcentages de -40 voire -50% sont la tendance. Cela crée des opportunités sur le marché locatif, qui font que le déménagement et l’amélioration de la qualité (localisation, performance énergétique, confort, …) prennent le dessus sur la restructuration et l’adaptation des espaces existants.
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06/12/2021
Bâtiments et Techniques
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